全國新建商品房“去庫存”趨勢(shì)明顯
發(fā)稿時(shí)間：2015-10-03全國開發(fā)市場(chǎng)
國家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，9月份全國商品房土地購置面積累計(jì)同比降幅為33.8%，環(huán)比擴(kuò)大了1.7個(gè)百分點(diǎn)；新開工面積累計(jì)同比降幅為12.6%，環(huán)比收窄了4.2個(gè)百分點(diǎn)；投資開發(fā)額累計(jì)同比增長2.6%，環(huán)比收窄了0.9個(gè)百分點(diǎn)。受土地購置面積降幅擴(kuò)大的影響，9月份國房景氣指數(shù)下跌至93.40，環(huán)比輕微下滑了0.06個(gè)點(diǎn)。
全國銷售市場(chǎng)
9月份全國商品房銷售市場(chǎng)表現(xiàn)出相對(duì)良好的局面。其中，銷售面積累計(jì)同比增長7.5%，增幅環(huán)比擴(kuò)大了0.3個(gè)百分點(diǎn)；銷售額累計(jì)同比增長15.3%，增速與上月基本持平。價(jià)格方面，本月全國商品房銷售均價(jià)有所回調(diào)。從70個(gè)大中城市的新建商品房價(jià)格上看，本月全國商品房銷售市場(chǎng)回暖趨勢(shì)加強(qiáng)，其中一線城市仍成為引領(lǐng)房價(jià)上漲的主力，本月環(huán)比上漲2.3%，二、三線城市扭轉(zhuǎn)下降態(tài)勢(shì)，環(huán)比分別小幅上漲0.3%和0.1%。
綜合分析全國商品房先行指標(biāo)以及銷售指標(biāo)波動(dòng)情況，全國房地產(chǎn)企業(yè)“去庫存”的理念逐步增強(qiáng)，其主要原因在于盤活經(jīng)營現(xiàn)金流，以緩解企業(yè)經(jīng)營的資金壓力。