全國房地產(chǎn)市場持續(xù)回暖
發(fā)稿時間：2015-06-15全國商品房銷售市場明顯回暖。國家統(tǒng)計局統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示：5月份全國商品房銷售面積累計增速同比下降0.2%，降幅環(huán)比收窄4.6個百分點；銷售額實現(xiàn)2014年初以來首次正增長，累計同比增速為3.1%。銷售市場回暖主要體現(xiàn)在40個重點城市，非重點城市的投資開發(fā)及銷售增速仍呈現(xiàn)下滑趨勢。研究認為，銷售市場回暖的主要原因在于國家政策調控作用引導了市場預期的轉變。
全國商品房市場先行指標出現(xiàn)好轉跡象。商品房土地購置面積和新建開工面積是衡量房地產(chǎn)市場投資開發(fā)的重要先行指標。5月份，雖然商品房土地購置面積和新建開工面積均出現(xiàn)32%和16%的降幅，但降幅環(huán)比均有所收窄，房地產(chǎn)投資開發(fā)潛力逐步好轉。總體而言，5月份全國房地產(chǎn)市場先行指標和銷售指標的增速均出現(xiàn)了轉折，但該趨勢主要體現(xiàn)在一線城市及部分重點二線城市方面。
廣州房地產(chǎn)銷售市場活力理性增強。住宅方面：4月份均價14540元/平方，環(huán)比小幅下降1.2%；增城均價9566元/平方，增速基本持平；全市銷售面積激增66%。商業(yè)方面：4月份均價為20445元/平方，環(huán)比大幅下降27%，但銷售面積上漲了18%?？傮w而言，當期廣州房地產(chǎn)銷售市場活力明顯增強，房價水平理性維持。
